初到凯泽斯劳滕如何找房?

2006-05-11 05:20:50 作者:china-kl.de 来源:本站原创 浏览次数:0 网友评论 0

住房类型:

1.WG:几人合住,共用厨房和卫生间,房租较APPARTMENT便宜。

2.Appartment: 带厨房卫生间的单人住房。

3. 学生公寓:价格140 - 220 欧元不等,需要在Studentenwerk申请,详情见:http://www.studierendenwerk-kaiserslautern.de/index.php/Wohnen/397/0/

4. 私房:私人住房,具体价格视房屋位置、大小等决定

5. Gästehaus:提供给短期学术交流之用,在暂时没有找到住房的情况下,可供应急之用,但不超过3个月,价格稍贵。地址:
Paul-Ehrlich-Straße
Gebäude 31
Postfach 3049
67663 Kaiserslautern
网址:
http://www.studierendenwerk-kaiserslautern.de/index.php/Gaestehaus/400/0/

找房途径


1. 学生公寓只能凭学生证在Studentenwerk申请,不过因为申请的人很多,要排队,通常不会马上申请到。Studentenwerk地址:大学30号楼(MENSA)。

2. MENSA大厅以及46号楼大厅的广告栏会有大量租房信息, Studentenwerk入口也有少量租房信息。

3.Kaiserslautern的免费报纸 Wochenblatt上有出租房屋及找工作等各类广告,每个星期三可在Rathaus的咨询处(Information)领取。

4. 学校天桥对面的Kurt-Schuhmacher-Str.是学生比较集中的住宅区,可直接问房屋管理员(Hausmeister)有无空房,办公地点在Kurt-Schuhmacher 8号楼对面,每周二,四下午对学生开放。

5. Wachemmuehl Str.16 也是出租公寓,有学校网络。

6. 另外位于Wilhelm-raabe-Str.的蓝楼,黄楼(因楼的外墙为蓝色或黄色而约定俗成的叫法)也是出租公寓,不带学校网络,可以直接过去问。

7. 关注本站社区资讯中心板块(http://bbs.china-kl.de/)。
其他网络找房途径:http://www.studenten-wg.de/

房租类型


1.全包(即 Warm: Mieten加Nebenkosten),即水电暖气全包括在房租里(学生宿舍通常是全包)。

2.不包电费,即房租中只包水和暖气,但要注意热水如果用电热水器加热的,电费会很高。通常不包电费的,用电需自己到TWK登记,然后才给开通,每月TWK直接划帐并会寄来帐单。全包的则不需。

3.冷租(Kalt),即不包暖气。夏天无所谓,但冬天费用会较高。

4.合同中注明了水电暖气费(Nebenkosten)是多退少补的,即每个月先预交一定金额,年底再结帐(蓝楼就属此类)。租此类房,事先一定要问清楚水电暖气等的单价。

一般房屋都是带家具一起出租的,有些不带家具的则房租会便宜些。

房屋押金一般是一个月或一个半月的房租。房屋及内部设施如无损坏,解除合同后3个月内退还。

一旦签订好了租房合同,不论住不住都要按合同付房租。如果想提前搬出,可找续租者(Nachmieter)。终止合同,必须提前3个月提出,否则合同将自动延续。
 

 

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